Schemele folosite în cazul Nordis: Ce a descoperit administratorul judiciar și reacția companiei
Pe 18 noiembrie 2025, administratorul judiciar al Nordis Management SRL, CITR, a publicat o analiză detaliată a situației juridice a proiectului Nordis Mamaia Wave, evidențiind gravele nereguli întâmpinate în gestionarea vânzărilor. Această investigație a scos la iveală peste 200 de promisiuni de vânzare-cumpărare care au rămas fără obiect, în contextul în care compania este anchetată de DIICOT.
Conform raportului, din cele 1.408 convenții încheiate de Nordis, 709 unități au fost deja transferate către terți, ceea ce înseamnă că dreptul de proprietate a fost cedat altor cumpărători. Aceste transferuri s-au realizat fie prin contracte de vânzare-cumpărare convenționale, fie în urma executărilor silite sau a hotărârilor judecătorești definitive. Administratorul judiciar a subliniat că pentru alte 441 de unități, se pot iniția demersuri pentru executarea promisiunilor de vânzare-cumpărare, având în vedere că nu s-au identificat neconcordanțe documentare.
Problemele identificate de CITR
În analiza sa, CITR a identificat probleme semnificative pentru 212 unități din cadrul proiectului. Aceste promisiuni nu mai au obiect, deoarece unitățile au fost valorificate către terți sau au fost recompartimentate. Printre problemele semnalate se numără:
- Încheierea simultană a mai multor convenții cu diferite persoane pentru aceeași unitate. De exemplu, un apartament promis inițial unei persoane a fost ulterior vândut altcuiva.
- Recompartimentarea unităților, unde un apartament cu două camere a fost promis mai multor persoane, dar a fost transformat în două garsoniere distincte, fără ca promitenții să intre în posesia acestora.
- Schimbarea destinației unităților, cum ar fi transformarea unei garsoniere în birou, ceea ce a dus la dispariția acesteia în acte.
Reacția companiei Nordis
În urma publicării articolului inițial, Emanuel Poștoacă, administratorul special al Nordis, a reacționat vehement, acuzând CITR de dorința de a crea senzațional. El a susținut că informațiile prezentate sunt incomplete și omise, generând o stare de spirit negativă în rândul promitenților-cumpărători. Poștoacă a subliniat că toți cei care nu au reziliat promisiunile de vânzare au unitățile dorite, conform contractelor încheiate.
Acest scandal a ridicat semne de întrebare asupra modului în care Nordis a gestionat vânzările și a pus în lumină problemele sistemice din cadrul companiei, care se află în proces de reorganizare. Rămâne de văzut cum vor evolua lucrurile în contextul anchetei DIICOT și al procedurii de insolvență.